人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”截圖

人民網(wǎng)武漢9月6日電 （記者周雯）“交房時(shí)，開發(fā)商收取了房屋測量費(fèi)及工本費(fèi)共計(jì)548元，天然氣開戶費(fèi)用2300元，這些費(fèi)用是否合理？”近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映，新房收房時(shí)開發(fā)商違規(guī)收費(fèi)。對此，通城縣市場監(jiān)督管理局介入調(diào)查。

“當(dāng)時(shí)，開發(fā)商要求必須繳納了這些費(fèi)用才能拿鑰匙，當(dāng)時(shí)我就覺得不合理，但是又急于收房，還是交了錢?！痹摼W(wǎng)友介紹，其為2021年6月收房，收房時(shí)繳納了測繪費(fèi)和工本費(fèi)548元，天然氣開戶費(fèi)2300元；房子當(dāng)時(shí)沒有裝修需求，被收取房屋裝修押金2000元；收房當(dāng)年沒有裝修也沒有入住，但被收取了全額年度物業(yè)費(fèi)。“收房的業(yè)主大概有3棟共計(jì)300多戶，我了解都被收取了這些費(fèi)用?！痹摼W(wǎng)友表示。

網(wǎng)友提供相關(guān)收據(jù)

這些費(fèi)用是否合理？對此，通城縣市場監(jiān)督管理局回復(fù)表示，按照《湖北省物價(jià)局關(guān)于測繪產(chǎn)品價(jià)格有關(guān)問題的通知》（鄂價(jià)房服【2007】77號）第四條第一項(xiàng)，房產(chǎn)平面圖測繪費(fèi)由委托方交納。此費(fèi)用應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)交納，向購房戶收測繪費(fèi)為違規(guī)收費(fèi)。

針對天然氣開戶費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，通城縣市場監(jiān)督管理局介紹，《關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)的指導(dǎo)意見》中明確，與新建商品房配套建設(shè)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的燃?xì)夤こ贪惭b費(fèi)用統(tǒng)一納入商品房開發(fā)建設(shè)成本。此規(guī)定2019年6月27日開始施行。同時(shí)，根據(jù)《咸寧市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》第十二條：房屋交付之日后的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。房屋交付后一年內(nèi)無人入住期間，業(yè)主按照合同的約定標(biāo)準(zhǔn)70%比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，一年后按100%比例承擔(dān)。

“該開發(fā)商存在違規(guī)收取測繪費(fèi)等情況，目前正在調(diào)查取證中，已將多收取費(fèi)用人員進(jìn)行登記，要求開發(fā)商有序安排退款?！?通城縣市場監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，9月5日已約談開發(fā)商，會(huì)責(zé)令開發(fā)商按照相關(guān)規(guī)范，逐步安排將多收費(fèi)用進(jìn)行退款。

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